معرفی پروژه ساختمان سیبه فرمانیه | برج‌باغ لوکس و منحصربه‌فرد در قلب فرمانیه شرقی

ساختمان سیبه فرمانیه یکی از برجسته‌ترین پروژه‌های مسکونی شمال تهران است؛ برج‌باغی مدرن که با طراحی دقیق، کیفیت ساخت کم‌نظیر و امکانات رفاهی کامل، استانداردی جدید برای زندگی لوکس شهری ارائه می‌دهد. این مجموعه در یکی از خوش‌منطقه‌ترین نواحی فرمانیه شرقی قرار دارد و با معماری چشم‌نواز خود، ترکیبی از سکوت، شکوه و رفاه را در اختیار ساکنان قرار می‌دهد.

در ادامه، نگاهی جامع به مشخصات فنی، طراحی معماری، امکانات هتلینگ و ویژگی‌های خاص این پروژه خواهیم داشت.

📞 تماس با کارشناس فروش و اجاره املاک منطقه یک تهران

حمید محمودخانی
کارشناس ارشد امور ملکی منطقه یک تهران
دارای جواز رسمی از اتحادیه املاک شمیرانات
شماره تماس: ۰۹۱۲۲۱۷۶۷۲۲

مشخصات فنی و ویژگی‌های معماری پروژه سیبه فرمانیه

این پروژه با همکاری گروه مهندسی پژمان جوزی و معماران صاحب‌نام کوروش دباغ و بهرام کلانتری طراحی شده؛ هم‌افزایی این تیم توانسته شاهکاری کم‌نظیر از تلفیق هنر، معماری عملکردی و زیبایی‌شناسی مدرن خلق کند.

ویژگی‌های کلی پروژه

• نوع بنا: برج‌باغ لوکس

• تعداد طبقات: ۲۲ طبقه (۱۶ طبقه مسکونی + ۶ طبقه مشاعات)

• متراژ زمین: ۳۰۰۰ متر

• زیربنای کل: ۳۴,۲۰۰ متر

• بنای مفید: ۲۴,۰۰۰ متر

• مشاعات: ۱۹,۲۰۰ متر مربع

• نوع سازه: اسکلت بتنی مقاوم

• سبک نما: مدرن با استفاده از مصالح باکیفیت

• تراس‌های معلق: بدون ستون، با دهانه ۷ متری و چشم‌اندازی بی‌وقفه از تهران

این حجم از مشاعات و طراحی مهندسی‌شده، سیبه فرمانیه را در ردیف پروژه‌های کم‌نظیر و شاخص تهران قرار داده است.

مشخصات واحدهای مسکونی پروژه سیبه فرمانیه

واحدهای این برج باغ با طراحی هوشمندانه، نورگیری مناسب و متراژهای خاص، فضای زندگی لوکس و آرامی را فراهم می‌کنند.

چیدمان واحدها در طبقات مختلف

• طبقات ۱ تا ۹:
  دو واحد در هر طبقه
  متراژها: ۵۰۰ تا ۶۰۰ متر
  شامل: ۴ سوئیت مستر + سوئیت مستقل خدمتکار (Maid Room)

• طبقات ۱۰ تا ۱۶:
  تک‌واحدی
  متراژها: ۱۰۰۰ تا ۱۱۰۰ متر
  شامل: ۵ خوابه مستر + سوئیت مستقل

• پنت‌هاوس:
  تک‌واحد
  متراژ: ۱۱۰۰ متر
  با امکانات ویژه و طراحی متفاوت

مزایا و جزئیات تکمیلی

• ارتفاع سقف واحدها: ۳.۴ متر

• لابی مجلل: ۵۰۰ متر با ارتفاع سقف ۷ متر

• جای پارکینگ: ۱۲۵ باب پارکینگ استاندارد

• آسانسورها: ۳ لاین مجزا با ظرفیت و سرعت مناسب

امکانات رفاهی، ورزشی و هتلینگ برج‌باغ سیبه فرمانیه

یکی از برجسته‌ترین ویژگی‌های این ساختمان، مشاعات کامل و امکاناتی در سطح پروژه‌های سوپرلوکس تهران است.

امکانات رفاهی مدرن

• لابی‌من ۲۴ ساعته

• پرسنل مقیم تاسیسات

• سالن اجتماعات

• آرایشگاه

• روف‌گاردن با ویوی بی‌نظیر

• پد هلی‌کوپتر

امکانات تفریحی و خانوادگی

• سینما خانوادگی

• زمین بازی کودکان

• فضاهای سبز طراحی‌شده

امکانات ورزشی کامل

• استخر بزرگسال و کودک

• سونا خشک و بخار

• جکوزی

• سالن بدنسازی مجهز

• سالن چندمنظوره برای فعالیت‌های ورزشی و هنری

این امکانات نشان می‌دهد که پروژه سیبه کوچک‌ترین جزئیات رفاهی را نیز با استاندارد بالا لحاظ کرده است.

موقعیت مکانی و دسترسی‌ها

این برج در فرمانیه شرقی واقع شده؛ منطقه‌ای آرام، لوکس، امن و برخوردار از دسترسی سریع به نقاط مهم شهر.

دسترسی‌ها

• بزرگراه صدر

• محله‌های نیاوران، کامرانیه و چیذر

• مراکز خرید، درمانی و آموزشی سطح بالا

فرمانیه یکی از انتخاب‌های ممتاز برای سکونت خانواده‌ها و افرادی است که به دنبال آرامش همراه با امکانات شهری هستند.

زمان‌بندی ساخت پروژه

• شروع: ۱۴۰۲

• اتمام: ۱۴۰۶

این پروژه با استفاده از مصالح درجه یک و نظارت حرفه‌ای، در مسیر تکمیل مطابق زمان‌بندی اعلام‌شده قرار دارد.

پروژه‌های شاخص سازنده

گروه مهندسی پژمان جوزی سابقه‌ای روشن در ساخت پروژه‌های لوکس تهران دارد، از جمله:

• پروژه خرم‌نژاد زعفرانیه

• ساختمان منظریه نیاوران

• برج دنیز اقدسیه

• گوهر کامران

• محله الگو

• باغ وفا فرشته

تمامی این پروژه‌ها تأییدی بر سابقه قدرتمند و اعتبار بالای این مجموعه در صنعت ساختمان است.

چرا سیبه فرمانیه انتخابی ممتاز است؟

ترکیب معماری جسورانه، امکانات کامل، واحدهای وسیع، تراس‌های معلق، موقعیت مکانی ممتاز و طراحی مهندسی‌شده،
سیبه فرمانیه را به پروژه‌ای ایده‌آل برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

این مجموعه برای خانواده‌هایی ساخته شده که خواهان زندگی آرام، لوکس و باکیفیت هستند.

📞 تماس با کارشناس فروش و اجاره املاک منطقه یک تهران

حمید محمودخانی
کارشناس ارشد امور ملکی منطقه یک تهران
دارای جواز رسمی از اتحادیه املاک شمیرانات
شماره تماس: ۰۹۱۲۲۱۷۶۷۲۲

عکس های ساختمان سیبه فرمانیه